reviews căn hộ Sài Gòn Mia khu Trung Sơn: nơi ở Chuẩn resort Giữa Lòng Sài Gòn

nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở chất lượng cao giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa gần nội khu, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư cũng như thoáng mát – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia tại khu Trung Sơn chắc chắn sẽ là lựa chọn đáng nhằm lưu ý đến. dự án Sài Gòn Mia không riêng điển hình nổi bật về phong cách xây dựng cũng như địa điểm, mà còn phải chinh phục người ở bằng tiện nghi ở vượt trội cũng như cộng đồng cư dân hiện đại.

trong nội dung bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn thể Trải Nghiệm sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia, bên dưới khía cạnh của cư dân trong thực tế – từ vị trí, tiện ích, xây dựng cho không gian sống. đây là nội dung bài viết sâu sát, đặc quyền, đc quy hoạch với việc dự án content tráng lệ và trang nghiêm, thích hợp mang lại các bạn đang hướng đến trước lúc quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.

1. địa điểm Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia

1.1. trung tâm của Trung Sơn, cạnh bên quận 7

căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở mặt tiền đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn – trong những trung tâm quy hoạch kiểu mẫu ở thành phố. từ đây, chỉ mất:

1. 5 phút để cho quận 7 (qua cầu Him Lam)
2. 10 phút nhằm đến Q1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
3. 3 phút mang đến Lotte Mart Q.7 hoặc VivoCity
4. 15 phút mang lại chợ Bến Thành

không giống như nhiều khu nhà nội đô bị ngộp vì Nhà Đất xum xê, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi sông, công viên và căn biệt thự thấp tầng, tạo cảm giác “ở giữa TP.HCM mà như trung tâm nghỉ dưỡng”.

1.2. giao thông hoạt bát, hạn chế kẹt xe

nhờ nằm trên tuyến đường 9A tham gia khu Nam cùng với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể lựa chọn các con đường di chuyển không giống nhau. Đây là một điểm cộng cực lớn, đặc biệt với dân công sở hoặc gia đình có bọn trẻ đến lớp.

2. xây dựng tổng quát dự án công trình Sài Gòn Mia

2.1. chủ đầu tư dự án Hưng Thịnh: uy tín và bài bản

dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một tên bao gồm kinh nghiệm trong những việc thực hiện các dự án công trình căn hộ trung cũng như đẳng cấp. với lý thuyết đem lại nơi sống “cao cấp cho trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổ hợp căn hộ vừa đẹp về xây dựng, vừa tối ưu về công năng.

2.2. quy mô và phân khu

1. Tổng diện tích S: hơn 15.000 m²
2. gồm có 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
3. tổng số căn hộ: rộng 872 căn
4. có căn hộ để ở, officetel cũng như Shophouse

những căn hộ trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đc sắp xếp theo như hình chữ U trợ giúp gồm các căn đều sở hữu năng lượng cũng như khí trời. các khối căn nhà kết nối với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực bố trí lợi ích xanh như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.

3. đánh giá quy hoạch căn nhà Sài Gòn Mia

3.1. diện tích S đa dạng, tối ưu không khí

Tùy trong nhu cầu, người ở rất có thể chọn căn:

1. 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
2. 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
3. 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
4. Officetel: 38 – 55m²

Điểm ấn tượng của căn nhà Sài Gòn Mia khi là tất cả các nơi đều lành mạnh, gồm hành lang cửa số rộng lớn, ban công rộng, và được thiết kế với châu âu văn minh. không gian bếp tách biệt, khu giặt phơi kín cũng như nổi bậc, các căn nắm giữ view dòng sông hoặc khu dã ngoại công viên trung tâm.

3.2. nội thất giao chất lượng cao

một số trong những căn hộ Sài Gòn Mia được chủ đầu tư dự án chuyển giao hoàn thiện với:

1. Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
2. mặt bếp đá granite chất lượng cao
3. thiết bị vệ sinh Toto hoặc xấp xỉ
4. cửa khóa từ 3 lớp an ninh

người dân chỉ đơn giản là decor có thêm vài điểm nhấn là đã bao gồm gần một nơi sống văn minh, cao cấp mà êm ấm.

4. tiện ích nhà ở Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”

4.1. hồ bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng

đặc điểm lớn nhất tại Sài Gòn Mia là hồ bơi rộng lớn gần 500m² sống tầng trệt, thiết kế tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ thư giãn. nơi đây bầu không khí tuyệt vời để người ở giải trí sau giờ khiến hay tổ chức tiệc vào cuối tuần.

4.2. phòng thể hình, yoga, trung tâm thể thao

phòng thể hình trung tâm mở cửa free cho người dân, đầy đủ máy tập văn minh, địa điểm yoga bóc biệt và có lớp chỉ dẫn vào mỗi sáng. ngoài ra còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, con đường chạy bộ xung quanh block rất thoáng mát.

4.3. khu thương mại cũng như lợi ích thiết yếu

ngay vào không gian dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:

1. Mini mart
2. quán cafe, tiệm trà sữa
3. căn nhà thuốc, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
4. ngôi nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ

cư dân sống trong căn nhà Sài Gòn Mia số đông không phải đi xa vì mọi tiện ích đã “gói trọn” gần trong khuôn viên.

5. không gian sống tại Sài Gòn Mia

5.1. hiệp hội cộng đồng người ở hiện đại, tươi trẻ

phần đông người ở Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân trí thức, chuyên gia nước ngoài hoặc gia chủ bao gồm điều kiện. văn hóa sống văn minh, an toàn, gồm tinh thần cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân hoạt động sôi sục – từ chia sẻ đồ ăn, chú ý giám sát mang lại ra mắt gia sư, bác sĩ…

5.2. không gian trong lành, cây xanh phủ khắp

địa điểm Trung Sơn vốn đã các cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm ngàn cây cối nội khu, những căn vườn treo và không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công là sẽ cảm nhận được hơi thở thiên nhiên gần giữa thành phố.

6. những Điều cần biết trước khi lựa chọn Mua hay Thuê

6.1. giá chỉ và thuê căn hộ Sài Gòn Mia

Cho tới năm 2025, mức ngân sách căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):

1. 1PN: từ 2,7 tỷ
2. 2PN: từ 3,4 tỷ
3. 3PN: từ 4,2 tỷ
4. Officetel: từ là 1,9 tỷ

mức giá thành cho thuê:

1. 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
2. 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
3. 3PN: 18 – 23 triệu/tháng

cùng với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì các gì dự án công trình mang đến vượt xa hy vọng.

6.2. Phí quản lý cũng như gửi xe

1. Phí quản lý: ~14.000đ/m²
2. Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
3. Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng

Mức phí này cân xứng cùng với dịch vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp khu vực, tập hợp PCCC hiện đại, lễ tân bài bản và lau chùi và vệ sinh vô cùng trong sạch.

7. Kết Luận: bao gồm nên chọn Sài Gòn Mia?

Sài Gòn Mia không chỉ căn hộ, mà khi là nơi ở đúng nghĩa. cùng với chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng văn minh, ích lợi chuẩn resort và cộng đồng cư dân văn minh – đây là chọn lý tưởng cho người trẻ linh động, gia đình gồm trẻ nhỏ hay nhà đầu tư tìm sản phẩm cho thuê phù hợp.

So với các dự án công trình cùng phân khúc tại quận 7 hoặc Q4, căn hộ Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang có ưu thế về mức chi phí, tiện nghi ở và tiềm lực đội giá nhờ vào xây dựng trung tâm Nam Sài Gòn đang được ngày một rõ ràng.

nếu như bạn cần phòng “an cư” để xây dựng tổ ấm, hay đầu tư dài lâu vào hoàn cảnh môi trường Bất Động Sản Nhà Đất đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời giải đáp phù hợp.

8. phân tích tiềm năng đầu tư trên Sài Gòn Mia

bên dưới góc độ đầu tư, Sài Gòn Mia được nhìn nhận là một trong sản phẩm căn nhà trung chất lượng cao có tính thanh khoản giỏi và chắc chắn ở khu vực mặt Nam TP.HCM. gồm 3 nhân tố điển hình làm nơi đây hấp dẫn nhà đầu tư:

8.1. tỷ lệ khai quật dịch vụ thuê mướn giỏi

1. căn hộ 1PN cho mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
2. Officetel khai quật hoạt bát khiến studio, công sở thay mặt đại diện
3. nhu cầu thuê tăng nhiều dựa vào địa điểm cạnh bên trung tâm Him Lam, Q.7, ngay cụm trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)

8.2. quỹ đất Trung Sơn không hề cụm

trung tâm Trung Sơn cũng được thiết kế phù hợp, chủ yếu khi là khu biệt thự, Nhà Và Đất. rất ít dự án công trình căn hộ mới đc phép thiết kế. điều này tạo nên giá trị khan hiếm dài hạn cho các sản phẩm như Sài Gòn Mia.

8.3. phát triển giá bán chắc chắn

Từ thời gian bàn giao (2019) tới thời điểm này, giá căn nhà Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng bình quân 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:

1. giao thông trở nên hoàn thiện
2. hạ tầng trung tâm Nam được Chính phủ ưu tiên
3. hiệp hội cộng đồng người ở chắc chắn, không xảy ra “bong bóng đầu tư”

9. đánh giá chất lượng điều hành vận hành

Một dự án đẹp đến đâu nhưng quản lý kém cũng biến thành nhanh chóng xuống cấp. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang được giữ đc chất lượng vận hành giỏi nhờ:

9.1. Ban quản lý bài bản

công ty điều hành đc người ở đánh giá cao về:

1. lau chùi và vệ sinh hiên chạy, thang máy hàng ngày
2. cảnh đẹp cây cối luôn được cắt tỉa, chăm sóc
3. an ninh 24/24 với khá nhiều lớp bảo vệ cũng như camera

9.2. phản hồi nhanh từ cư dân

Khi gồm phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn điện, người ở có được comment vào 24–48h. ngoài ra, ban điều hành còn tiến hành những vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, liên hoan ẩm thực… tạo nên kết nối hiệp hội cộng đồng.

10. so sánh Sài Gòn Mia với 1 Số dự án công trình Cùng phân khúc

tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7)
Năm chuyển giao	2019	2013	năm ngoái
giá bán bình quân	52–55 triệu/m²	65–70 triệu/m²	60 triệu/m²
View cảnh quan	con sông + công viên	phía đô thị	phía con sông
Phí quản lý	14.000đ/m²	22.000đ/m²	18.000đ/m²
tỷ lệ lấp đầy người ở	gần 100%	ngay 90%	tầm 80%
Ưu điểm khác biệt	thiết kế thông thái, mát mẻ	nội khu quận 7, đông đúc	gần Lotte Mart, xây dựng rộng lớn

=> Kết luận: với mức giá thành dễ tiếp cận rộng nhưng vẫn gồm tất cả tiện ích cũng như địa chỉ đắc địa, Sài Gòn Mia là lựa chọn phù hợp với gia chủ trẻ hay người mua cần sản phẩm dịch vụ cho thuê giỏi mà vốn lúc đầu vừa phải.

11. Trải Nghiệm thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia

11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):

“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc ở quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi về nhà thì cảm thấy yên tĩnh giống như nghỉ dưỡng. hồ bơi và khu vui chơi công viên nơi đây làm tôi không hề muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”

11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):

“Tôi từng lo việc sống sống căn hộ tiếp tục chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây vô cùng rộng, các năng lượng, view con sông nên các bé rất yêu thích. khu trung tâm thương mại bên dưới sân cũng tương đối trong lành cũng như an ninh.”

11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):

“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, được đăng ký kinh doanh, tiếp khách rất ổn, bảo đảm cũng như lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí hơn thuê Nhà Đất.”